Estimation gratuite de votre bien à Paris
Un avis de valeur écrit, appuyé sur les ventes réellement conclues autour de chez vous, et non sur les prix affichés dans les annonces.
- Visite sur place, mesure et photographies
- Comparaison avec les ventes conclues du secteur
- Avis de valeur écrit et argumenté
- Aucun engagement de mandat
Pourquoi une estimation en ligne ne suffit pas
Les simulateurs en ligne travaillent sur des moyennes d'arrondissement. À Paris, deux immeubles de la même rue peuvent s'écarter de plusieurs centaines d'euros au mètre carré selon l'étage, l'exposition, la présence d'un ascenseur, l'état des parties communes ou le montant des charges.
Un avis de valeur sérieux tient compte de ce que le simulateur ne voit pas : la vue, le bruit, la distribution, les travaux votés en assemblée générale, le diagnostic de performance énergétique, et l'état réel du marché sur votre micro-secteur au moment où vous vendez.
C'est pour cela que nous nous déplaçons, et que notre estimation est écrite. Vous pouvez la contester, la comparer, ou la ranger dans un tiroir.
Les critères qui font varier un prix à Paris
- Étage et présence d'un ascenseur
- Exposition, vue et niveau sonore
- État des parties communes et de la façade
- Montant des charges de copropriété
- Travaux votés ou à prévoir
- Diagnostic de performance énergétique
- Distribution et possibilité de reconfiguration
- Bien libre ou occupé
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Un avis de valeur écrit, appuyé sur les ventes réellement conclues autour de chez vous. Gratuit, et sans engagement de mandat.
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